Mietvertrag online unterschreiben — Keine Software nötig

Die Unterschrift eines Mietvertrags bedeutet traditionell ein persönliches Treffen, das Ausdrucken mehrerer Kopien, die handschriftliche Unterschrift auf jeder Seite und das Einscannen oder Versenden der Dokumente. Für Mieter, die in eine neue Stadt umziehen, Vermieter, die ihre Objekte aus der Ferne verwalten, oder Hausverwaltungen, die dutzende Mietverträge pro Monat bearbeiten, ist dieser Prozess unpraktisch und zeitaufwändig.

Die Online-Unterschrift löst dieses Problem. Sie erhalten den Mietvertrag als PDF per E-Mail, öffnen ihn in SigPDF, fügen Ihre Unterschrift hinzu und senden das unterschriebene Dokument zurück — alles innerhalb weniger Minuten. Kein Drucker nötig, kein Scanner nötig, kein persönliches Treffen erforderlich.

Für Mieter

Als Mieter müssen Sie möglicherweise einen Mietvertrag unterschreiben, bevor Sie überhaupt in Ihrer neuen Wohnung angekommen sind. Vielleicht ziehen Sie beruflich in eine andere Stadt, oder Sie haben die perfekte Wohnung während einer Reise gefunden. Mit SigPDF können Sie den Mietvertrag von überall unterschreiben — auf dem Laptop im Hotel, auf dem Smartphone im Zug oder auf dem Tablet im Cafe.

Typische Dokumente, die Mieter unterschreiben:

• Wohnungsmietverträge
• Befristete und unbefristete Mietverträge
• Mietvertragsverlängerungen
• Übergabeprotokolle bei Ein- und Auszug
• Zusatzvereinbarungen (Haustiere, Stellplatz)
• WG-Vereinbarungen und Untermietverträge

Für Vermieter und Hausverwaltungen

Als Vermieter oder Hausverwaltung wissen Sie, wie viel Zeit die Mietvertragsbürokratie verschlingt. Persönliche Unterschriftstermine mit mehreren Mietern zu koordinieren, fehlende Unterschriften nachzuverfolgen und Papierkopien abzulegen, ist ein logistischer Aufwand. SigPDF vereinfacht diesen Prozess, indem Sie Ihren Teil des Mietvertrags digital unterschreiben und ihn den Mietern zusenden, die dasselbe tun.

Da SigPDF Dokumente im Browser verarbeitet, müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass persönliche Daten der Mieter auf Drittanbieter-Servern gespeichert werden. Das ist besonders wichtig bei Mietverträgen, die Personalausweisnummern, Bankverbindungen, Arbeitgeberinformationen und andere sensible Daten enthalten.

Sind online unterschriebene Mietverträge rechtsgültig?

Ja. Elektronisch unterschriebene Mietverträge sind in Deutschland rechtsgültig. Wohnraummietverträge unterliegen grundsätzlich keinem Schriftformerfordernis — sie können nach dem Grundsatz der Formfreiheit (§ 125 BGB) auch mündlich oder per elektronischer Signatur geschlossen werden. Eine Besonderheit gilt bei befristeten Mietverträgen über Wohnraum: Hier verlangt § 550 BGB die Schriftform, wenn die Befristung länger als ein Jahr dauert. In der Praxis betrifft dies jedoch den Mietvertrag als Ganzes und nicht nur die Unterschrift.

Die eIDAS-Verordnung der EU stellt ergänzend sicher, dass eine einfache elektronische Signatur nicht allein deshalb als ungültig abgelehnt werden darf, weil sie in elektronischer Form vorliegt. Eine mit SigPDF erstellte Unterschrift ist daher für die allermeisten Mietverhältnisse ausreichend und rechtsverbindlich.

So unterschreiben Sie einen Mietvertrag online

1. Öffnen Sie Ihren Mietvertrag als PDF im Editor oben — per Drag & Drop oder Durchsuchen
2. Erstellen Sie Ihre Unterschrift: mit Maus oder Finger zeichnen, Namen tippen oder Signaturbild hochladen
3. Klicken Sie auf jede Unterschriftszeile im Mietvertrag, um Ihre Signatur zu platzieren
4. Fügen Sie Datum, Initialen oder weitere Textfelder hinzu
5. Laden Sie den unterschriebenen Mietvertrag herunter — die Signatur ist dauerhaft im PDF eingebettet

DSGVO-Schutz für Ihre persönlichen Daten

Mietverträge enthalten einige Ihrer sensibelsten persönlichen Daten — vollständiger Name, Geburtsdatum, Ausweisnummer, Arbeitgeberangaben, Einkommensnachweise und Bankverbindung. Wenn Sie diese auf eine Cloud-Signaturplattform hochladen, vertrauen Sie einem Drittanbieter all diese Informationen an.

SigPDF sieht Ihr Dokument niemals. Alles wird lokal in Ihrem Browser verarbeitet. Ihr Mietvertrag, Ihre persönlichen Daten und Ihre Unterschrift bleiben auf Ihrem Gerät — und nirgendwo sonst. Volle DSGVO-Konformität ist damit gewährleistet.

Bezahlbar für alle

SigPDF kostet €2,99/Monat mit unbegrenzten Unterschriften. Ob Sie als Mieter einen einzelnen Mietvertrag unterschreiben oder als Hausverwaltung fünfzig Mietverträge im Monat bearbeiten — der Preis ist identisch. Keine Gebühren pro Dokument, keine versteckten Kosten.

Kann ich meinen Mietvertrag wirklich online unterschreiben?

Ja. Wohnraummietverträge können in Deutschland grundsätzlich formfrei geschlossen werden. Eine elektronische Unterschrift ist rechtsverbindlich.

Was ist mit befristeten Mietverträgen?

Befristete Mietverträge über mehr als ein Jahr unterliegen nach § 550 BGB einem Schriftformerfordernis. In solchen Fällen kann eine qualifizierte elektronische Signatur (QES) erforderlich sein. Für die meisten unbefristeten Mietverhältnisse reicht eine einfache elektronische Unterschrift aus.