Firmar contrato de arrendamiento online
Los contratos de arrendamiento contienen datos personales sensibles (DNI, domicilio, datos bancarios). SigPDF te permite firmarlos sin enviarlos nunca a ningún servidor externo. Procesamiento 100% local. Válido en España bajo eIDAS.
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Firma electrónica de contratos de arrendamiento en España
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no exige ninguna forma especial para los contratos de arrendamiento de vivienda o local comercial. El principio de libertad de forma del Código Civil español permite celebrar estos contratos por cualquier medio, incluida la firma electrónica.
El Reglamento eIDAS (UE 910/2014) refuerza este marco al establecer que la firma electrónica simple no puede ser rechazada como prueba en procedimientos judiciales por su sola naturaleza electrónica.
Tipos de contratos de arrendamiento que puedes firmar
- Contrato de arrendamiento de vivienda (LAU)
- Contrato de arrendamiento de local comercial
- Contrato de alquiler de habitación
- Contrato de arrendamiento turístico
- Prórroga o novación del contrato de arrendamiento
- Acta de entrega de llaves
Preguntas frecuentes
¿Es válido un contrato de arrendamiento firmado electrónicamente en España?
Sí, con matices importantes. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no exige forma especial para los contratos de arrendamiento de vivienda ni locales comerciales — el principio de libertad de forma del Código Civil permite la firma electrónica. El Reglamento eIDAS (UE 910/2014) establece que la firma electrónica simple tiene efecto jurídico. Para contratos que requieran inscripción en el Registro de la Propiedad, se puede requerir escritura notarial.
¿Mi contrato de arrendamiento se sube a algún servidor con SigPDF?
No. SigPDF procesa tu documento íntegramente en tu navegador. Tu contrato de arrendamiento — que contiene datos personales (DNI, domicilio, datos bancarios) — nunca abandona tu dispositivo.
¿Puedo firmar un contrato de alquiler de vivienda con firma electrónica simple?
Sí. Para contratos de arrendamiento urbano estándar bajo la LAU, la firma electrónica simple es suficiente si ambas partes (arrendador y arrendatario) consienten en usarla. SigPDF crea firmas electrónicas simples (FES) conformes a eIDAS.
¿Cómo firman propietario e inquilino el mismo contrato?
Con SigPDF, cada parte firma el documento por separado. El propietario descarga el PDF firmado, lo envía al inquilino, quien añade su propia firma y devuelve el documento finalizado. Para un proceso de firma múltiple con trazabilidad completa, considera un servicio como DocuSign.
¿SigPDF gestiona contratos de arrendamiento de varias páginas?
Sí. SigPDF gestiona PDF de múltiples páginas. Puedes navegar entre todas las páginas y colocar tu firma en la última página e iniciales en cada página si es necesario.
¿SigPDF cumple el RGPD para contratos con datos personales?
Sí. SigPDF no transmite tus documentos a sus servidores. Los datos personales de tu contrato (identidad, domicilio, renta) permanecen en tu dispositivo en todo momento, lo que simplifica el cumplimiento del RGPD.
¿Cuánto cuesta SigPDF para firmar contratos de arrendamiento?
La suscripción SigPDF empieza desde €2,08/mes (facturación anual) con firmas ilimitadas. Sin coste por documento.