目录概览 基于中房指数的房地产价格影响因素分析和投资优化设计 目次
封面
文摘
英文文摘
声明
+第一章 引言
第一节问题的提出
第二节国内外文献综述
+第三节研究房地产价格影响因素和投资优化配置的目的和意义
一、研究的理论意义
二、研究的现实意义
第四节文章的结构
+第二章房地产价格决定的理论分析
+第一节房地产价格决定的微观经济学分析
一、房地产市场的静态均衡—供求模型
二、房地产市场的动态均衡—蛛网模型
三、房地产价格微观影响因素分析
+第二节房地产价格决定的宏观经济学分析
一、一般均衡条件下国内外市场分析
二、房地产价格宏观影响因素分析
+第三章现代投资组合理论分析
+第一节现代投资组合理论模型
一、马柯维茨投资组合理论
二、资本资产定价模型(CAPM)
+第二节房地产投资风险分析
一、房地产投资风险的特点
二、房地产投资风险因素分类
三、经济风险因素分类
四、房地产投资风险的度量方法
+第四章基于中房指数的房地产价格影响因素分析
第一节中国房地产指数
+第二节基于向量自回归模型的中房指数影响因素分析
一、基本思路和统计方法
二、模型说明和数据描述
三、实证分析和预测
四、宏观投资环境分析和投资策略启示
+第三节基于联立方程模型的中房指数影响因素分析
一、基本思路和统计方法
二、模型说明和数据描述
三、实证分析
四、宏观投资环境分析和投资策略启示
+第五章基于中房指数优化配置的分析
第一节收益率一风险描述性统计
+第二节基于资本资产定价理论的房地产投资组合优化分析
一、根据资本资产定价模型回归分析β值和房地产证券市场线
二、基于资本资产定价模型的房地产投资分析
+第三节基于均值—方差模型的房地产投资组合优化分析
一、均值—方差决策模型
二、基于均值—方差模型的房地产投资分析
第六章全文总结
致谢
参考文献
个人简历及在学期间发表的研究成果